THE AVENUE Select Real Estate, tiene el placer de presentar este moderno chalet independiente en la demandada zona de El Olivar de Mirabal.
Un chalet construido en el año 2019 con la tecnología Passivhaus (Casa pasiva), con todas las ventajas que supone una vivienda energéticamente eficiente, logrando un ambiente más saludable y con mejor calidad de aire interior. Esta construcción está concebida teniendo en cuenta la orientación, la distribución de calor, la ventilación y el aislamiento, además de respetar el medio ambiente. La vivienda tiene sistema de aerotermia Panasonic Aquare, placas solares monocristalino, suelo radiante frío/calor, ventanas de madera con triple cristal con seguridad CR2. Cuenta con aislamiento con lana de roca tanto por fuera como dentro del muro.

Este magnífico chalet de estilo nórdico está situado en una parcela de 1054m2, haciendo esquina y distribuido en dos plantas.
La fachada está construida con madera de Canadá y tiene revestimiento de piedra.

En la primera planta se encuentra una consulta médica que cuenta con los permisos de la Comunidad de Madrid necesarios para profesionales sanitarios. Esta zona está independizada por un hall. Toda la carpintería interior, incluida la puerta principal, ha pasado el control Blower Test con triple cristal.
Esta zona de despacho, que cuenta con un aseo de cortesía, puede adaptarse para ampliar la planta convirtiéndolo en una habitación con baño en suite y salida al jardín.

Pasando el hall, nos encontramos con una gran planta con amplios ventanales con todos los espacios abiertos al jardín aportando una magnífica luminosidad. Se sitúan baño completo y lavandería. Una habitación multifunción puede convertirse en una gran sala de TV.
El amplio salón se comunica con un comedor que da paso a la gran cocina con ventilación cruzada. Los muebles son de la marca Santos y encimera Dekton cerámica de gran formato. Tiene extractor de humos marca EFF y horno al vapor EFF. La cocina está totalmente equipada y tiene además una despensa.
Esta planta tiene suelos porcelánicos imitación a madera. Todos los baños están diseñados con porcelánico Porcelanosa.

La escalera da subida a la planta superior con suelos de madera maciza. En esta planta se encuentran la habitación principal con baño en suite y vestidor y vistas al jardín, un segundo dormitorio con armarios y ventanales con vistas y un salón despacho que puede utilizarse como un dormitorio doble.
Un baño porcelánico de Porcelanosa con lavabo Krion completa esta planta.

La finca puede ser ampliada con otros 80 m2 construibles, teniendo preparado el suelo radiante, para incluir una habitación y un salón más.

Una puerta automática da entrada al parking abierto con cargador eléctrico para coches, con posibilidad de colocar 2 cargadores, con instalación hecha. Existe un proyecto para techar el parking, además de un proyecto para hacer un armario para almacenamiento y jardinería.

El magnífico jardín ha sido diseñado por un paisajista reconocido y tiene un bajo mantenimiento. Entre los árboles, cuenta con una palmera y tres olivos (dos de ellos de unos 50 años.)
Una gran terraza en la cocina permite disfrutar de un espacio que invita al relax.

El espectacular porche ha sido diseñado con pérgolas de la marca italiana Corradi, con vanos de 7 metros. El techo se ilumina por la noche con luces led.
El suelo de pino sin tratar permite mantener una temperatura cómoda. Una gran pantalla de TV enrollable y altavoces permitirán disfrutar de grandes veladas al aire libre.
La gran piscina de agua salina está diseñada con suelo cerámico.

Todos los árboles están iluminados y disponen de riego automático con aplicación móvil.

Si quiere vivir en un entorno privilegiado en Boadilla del Monte, este chalet con la última tecnología de casa pasiva y diseño único, le permitirá disfrutar de una cómoda vida familiar.