Madrid, Marbella, Málaga, incluso Miami comparten ahora algo más que sol y estilo: un lugar privilegiado en el selecto ranking de los destinos más codiciados por los inversores del sector inmobiliario de lujo, según el último Global Property Handbook 2025 de la prestigiosa firma internacional Barnes.
Este informe, considerado una referencia en el mundo de la inversión inmobiliaria Premium, sitúa a Marbella y Málaga como epicentros emergentes de la exclusividad, la rentabilidad y la innovación. Dos ciudades andaluzas que se consolidan con fuerza en un mercado dominado por la alta gama, donde el estilo de vida, la seguridad y la proyección internacional marcan la diferencia.
Marbella: lujo atemporal y demanda imparable
“Marbella destaca como símbolo de vida de lujo. El mercado inmobiliario de la ciudad está dominado por lujosas villas, exclusivas comunidades cerradas y apartamentos de alta gama“, destaca el informe.
Y no es para menos. Marbella ha escalado nada menos que 12 posiciones respecto al año anterior en el prestigioso Barnes City Index 2025, convirtiéndose en uno de los destinos con mayor crecimiento dentro del mapa mundial del lujo. Este ascenso refleja el interés constante de inversores de todo el mundo por una ciudad que combina glamour, privacidad y un mercado de alto rendimiento.
“Tanto en Marbella como en Málaga, el mercado inmobiliario de alta gama ofrece prometedoras oportunidades de inversión. Las propiedades de lujo en Marbella continúan generando atractivos rendimientos de alquiler y ganancias de capital de reventa, gracias a la continua demanda de clientes internacionales“, señala el estudio.
Málaga: cultura, innovación y lujo en expansión
Si Marbella representa la elegancia consolidada, Málaga es la sorpresa vibrante. Moderna, dinámica y en constante evolución, se ha ganado un puesto propio en el escenario internacional del lujo. “Logra atraer a nuevo público gracias a su enfoque en la innovación y a su atractivo cultural, que permitirán cosechar retornos significativos de la inversión”, indica Barnes.
El carácter emergente de la capital de la Costa del Sol la ha transformado en un imán para nuevos perfiles de compradores: profesionales, creativos y empresarios que buscan una ciudad cosmopolita, con alma mediterránea y grandes perspectivas de revalorización.
Madrid, líder del lujo europeo
El informe también posiciona a Madrid como la ciudad más deseada del mundo para los inversores inmobiliarios de alto nivel. Una metrópoli vibrante que conjuga historia, arquitectura, calidad de vida y una oferta inmobiliaria de lujo que compite de tú a tú con Miami, Dubái o París.
Exclusividad, seguridad y rentabilidad: el nuevo valor refugio
Según Barnes, el mercado inmobiliario de lujo se ha reafirmado en los últimos años como un valor refugio sólido y rentable ante las incertidumbres económicas y geopolíticas globales. La demanda no solo se mantiene: crece, se diversifica y se internacionaliza.
“El carácter atemporal” de Marbella y la “escena de lujo emergente” de Málaga presentan “oportunidades atractivas para inversores inteligentes”, concluye el informe.
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