FANTASTICO ATICO EN CHAMBERI (ALMAGRO)

The Avenue Select Real Estate tiene el placer de presentar este extraordinario ático situado en el distinguido barrio de Almagro, una de las zonas más señoriales, representativas y cotizadas de Madrid.
Ubicado en pleno distrito de Chamberí, Almagro constituye uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de la capital. Su arquitectura clásica, la presencia de embajadas y sedes diplomáticas, palacetes rehabilitados y edificios históricos configuran un entorno de alto valor patrimonial y estética atemporal.
Almagro representa el equilibrio perfecto entre tradición y modernidad. Su trazado elegante, sus fachadas señoriales y su ambiente residencial consolidado lo convierten en una de las localizaciones más demandadas tanto por compradores nacionales como internacionales.
La zona ofrece: Proximidad a embajadas y organismos institucionales. Restaurantes gastronómicos de primer nivel y espacios de autor. Boutiques y comercios selectos. Colegios internacionales y centros educativos de prestigio. Amplia oferta cultural: museos, galerías, teatros y espacios expositivos.
Clubes privados y centros deportivos de referencia.
Su excelente conectividad —mediante metro, múltiples líneas de autobús y cercanías— permite un acceso ágil al centro histórico, al eje financiero de AZCA, al Barrio de Salamanca y a las principales arterias de la ciudad.
La constante mejora del entorno urbano, junto con la escasez estructural de viviendas en fincas clásicas de calidad, convierte esta propiedad en un activo con alto potencial de revalorización sostenida.
El edificio: carácter, historia y distinción. La vivienda se sitúa en la séptima planta de una elegante finca clásica de los años 20, representativa de la arquitectura residencial madrileña de principios del siglo XX. El edificio conserva elementos originales de gran valor, entre ellos su emblemático ascensor de jaula y detalles arquitectónicos que evocan la nobleza de su época. Dispone de portero físico, lo que aporta seguridad, atención personalizada y un nivel adicional de confort para los residentes.
La vivienda: luz, altura y potencial
Con una superficie de 205 m², este ático destaca por su excepcional luminosidad y privacidad, cualidades reforzadas por su altura y orientación sur, que garantizan luz natural durante todo el día.
Entre sus principales atributos sobresalen:
Techos de 3 metros de altura, que potencian la sensación de amplitud y elegancia.
Vistas despejadas que aportan serenidad e intimidad en pleno centro urbano.
Dos terrazas actualmente cubiertas, con posibilidad de recuperación, ofreciendo un extraordinario potencial para crear espacios exteriores privados de alto valor añadido.
La propiedad presenta una distribución equilibrada y funcional:
Tres amplios dormitorios, todos con baño en suite, garantizando independencia y máximo confort.
Cocina independiente con despensa, concebida para un uso práctico sin renunciar a la estética.
Espacios generosos y versátiles que permiten múltiples configuraciones según las necesidades del futuro propietario.
Trastero, que aporta capacidad adicional de almacenamiento.
Plaza de Garaje en Parking de residentes.
El conjunto transmite una combinación única de arquitectura clásica, proporciones elegantes y posibilidades de actualización contemporánea, permitiendo adaptar la vivienda a los estándares más exigentes del mercado actual.
Valor como inversión patrimonial
Almagro mantiene una de las demandas más sólidas y estables del mercado inmobiliario madrileño. La presencia de profesionales internacionales, ejecutivos y familias que buscan calidad de vida en un entorno distinguido garantiza:
Alta demanda de alquiler en el segmento premium.
Excelente liquidez del activo. Estabilidad en el valor patrimonial. Proyección de revalorización a medio y largo plazo.
La combinación de finca clásica, ático en altura, orientación sur y terrazas recuperables configura un producto escaso en el mercado,