Planta 15 con impresionantes vistas y reforma integral 2025 casi estreno y viguilancia 24h

THE AVENUE Select Real Estate tiene el placer de presentar con reforma integral de octubre del 2026 y completamente exterior esta magnifica propiedad de 190 metros cuadrados en planta decimoquinta y con vistas privilegiadas y despejadas a Madrid.

Se proyecto una reforma integral dotando de materiales de calidad a la vivienda como por ejemplo la carpintería exterior de la vivienda que en su totalidad es de PVC marca Kömmerling con cristales Cimalit control solar Sun Glass más cristal acústico de alto rendimiento.

En el salón, persianas eléctricas, puertas interiores lacadas en blanco, acabado liso, con carpintería de primera calidad. Pintura lisa lavable en todas las estancias. Baños de Porcelanosa.

Distribución de la vivienda:

Hall de entrada con armario gabanero y a la derecha despacho de trabajo.

Entrando al salón de 40 metros cuadrado tenemos el comedor formal, zona de de televisión que da paso a el mirador dónde tenemos un agradable zona que puede ser de lectura.

La cocina con península y una mesa de office que puede ofrecer espacio hasta para 8 comensales, ademas dispone de un amplio lavadero y puerta de servicio para recibir paquetes y compras.

Desde la cocina tenemos tres salidas, dos al salón una directa al comedor formal, otra más directa a la sala de televisión y la tercera a la zona de noche.

La zona de noche se compone de una habitación principal con baño incorporado y con armario empotrado totalmente vestidos, saliendo al pasillo encontramos un armario de tres cuerpos dobles de suelo a techo.

Hay dos habitaciones dobles con sus armario empotrados y una habitación sencilla igualmente con armario empotrado.

La casa lleva consigo cuatro aparcamientos en la zona privada y con vigilancia 24h , además de portero físico en el porta de la finca.

La vivienda lleva consigo el acceso (no todas lo tienen) a las zonas de recreo de la urbanizacion y estas tienen: Tres piscinas, pista polideportiva, gimnasio y dos pistas de pádel, además de un club con cafeteria/ restaurante. En los meses de verano se ofrecen campamentos infantiles de verano y se refuerza la seguridad de la urbanizacion.

Distancias a transportes públicos y descripción de la zona:

Metro Herrera Oria 230m

Parada autobuses 67, 127, 133 son 200m

Para autobuses 49 y 134 son 140m

Parada de taxis 100m

Situada en el consolidado barrio de La Paz , dentro del distrito de Fuencarral-El Pardo, la vivienda disfruta de una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial, amplias zonas verdes y excelentes comunicaciones con el centro de Madrid.

El entorno destaca por su carácter familiar y su elevada calidad de vida, ofreciendo una amplia variedad de servicios a pocos minutos de distancia: centros médicos como Centro Mádico Ciudad de los Periodistas, centro comercial La Vaguada, comercios de proximidad, supermercados, centros educativos y espacios deportivos.

Uno de los grandes atractivos de la zona son sus amplias áreas verdes y espacios para el ocio al aire libre, con fácil acceso al parque de La Vaguada y otras zonas ajardinadas que permiten disfrutar de paseos, deporte y actividades en familia.

En cuanto a comunicaciones, la vivienda cuenta con excelentes conexiones mediante varias líneas de autobús y estaciones de Metro cercanas como Avenida de la Ilustración, que facilitan un rápido acceso al centro de la ciudad y a los principales núcleos empresariales de Madrid. Además, la proximidad a la M-30 y la M-40 permite una cómoda conexión en vehículo privado.

Ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila y consolidada, rodeada de todos los servicios necesarios, sin renunciar a unas excelentes comunicaciones y a la cercanía de amplios espacios verdes.