Exclusiva vivienda en el corazón del Barrio de Salamanca – Zona Goya

THE AVENUE Select Real Estate presenta propiedad en Calle Alcalá entre Goya y la Plaza de Manuel Becerra, se encuentra esta elegante y luminosa propiedad que combina diseño, confort y ubicación privilegiada.
Características de la vivienda:
La propiedad cuenta con una superficie de 109 m² útiles (115 m² construidos) y se sitúa en una tercera planta exterior dentro de un edificio singular con ascensor. Gracias a su reforma integral, el piso ofrece un estilo contemporáneo con acabados de primera calidad y un excelente aislamiento acústico, lo que asegura un hogar silencioso y acogedor en pleno centro de Madrid.
Dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos diseñados para garantizar comodidad y funcionalidad, con posibilidad de redistribuir los espacios y obtener un cuarto dormitorio si se desea. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda. Ambos baños destacan por su diseño moderno y sus equipamientos de alta gama.
El salón-comedor, amplio y muy luminoso, se abre hacia una acogedora terraza privada equipada con mesa, sillas y tumbona, perfecta para disfrutar de un desayuno al aire libre o de un momento de relax al final del día.
La cocina, totalmente equipada y pensada para aprovechar al máximo el espacio, se integra de forma práctica en la vivienda, aportando modernidad y confort.
La propiedad se beneficia de calefacción individual de gas natural y de un sistema de aire acondicionado por conductos en toda la casa, garantizando una climatización eficiente durante todo el año. Además, cuenta con gran capacidad de almacenaje gracias a numerosos armarios empotrados distribuidos estratégicamente por la vivienda.
Su doble orientación noroeste y sureste asegura una excelente entrada de luz natural durante todo el día, lo que convierte el piso en un espacio especialmente luminoso y soleado.
Los gastos de comunidad son muy reducidos y actualmente no existen derramas. El edificio, que ha superado la Inspección Técnica de Edificios (ITE) hasta 2030, se encuentra en perfecto estado de conservación. La comunidad es tranquila y segura, y dispone de portero físico residente que aporta un extra de confianza y comodidad.
Ubicación privilegiada:
La vivienda se encuentra en una de las zonas más cotizadas y mejor comunicadas de Madrid, a pocos pasos de los metros Goya y Manuel Becerra. En sus alrededores encontramos una gran oferta cultural, comercial y de ocio: El Corte Inglés, Movistar Arena (antiguo Wizink Center), Plaza de Felipe II, Plaza de Toros de Las Ventas y el futuro Parque Ventas.
Además, la zona dispone de numerosos gimnasios de primer nivel (Viding, Holiday Gym, Arsenal, O2, Square), así como supermercados (Mercadona, Carrefour, Ahorra Más) y una amplia variedad de colegios, hospitales, restaurantes, tiendas y terrazas.
En definitiva, se trata de una propiedad única que combina exclusividad, comodidad y una localización inmejorable en pleno Barrio de Salamanca.